Türk yatırımcılar, 2024’te yurt dışında 2.5 milyar dolarlık gayrimenkul alımı yaparak özellikle Dubai ve Yunanistan’a yöneldi. Altın vize programları ve yüksek kira getirisi bu ilgiyi artırırken uzmanlar Türkiye’nin Dubai’de en çok konut alan ilk beş ülke arasına girebileceğini öngörüyor.

Türk yatırımcılar 2024 yılında yurt dışındaki gayrimenkul yatırımlarını artırarak özellikle Dubai ve Yunanistan’a yöneldi.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre Türkiye’deki yerleşiklerin yurt dışı gayrimenkul alımları 2024 yılında bir önceki yıla göre yüzde 20.5 artarak 2 milyar 513 milyon dolara ulaştı. Türk yatırımcıların en çok tercih ettiği ülkeler arasında Dubai ve Yunanistan öne çıkarken bu alımların başlıca nedenleri arasında ‘altın vize’ programları ve yüksek kira getirisi olduğu ifade edildi. Uzmanlar Türklerin Dubai’de en çok gayrimenkul alan 7’nci ülke olduğunu ve 2025 itibariyle ilk 5’e girebileceğini öngördü.

Gayrimenkul Hizmet İhracatçıları Derneği (GİGDER) Yönetim Kurulu Başkanı Bayram Tekçe ”Yurt dışı gayrimenkul yatırımlarında en önemli kriterlerden biri, mülkün kira geliri üretebilmesi. Türk yatırımcılar, özellikle istikrarlı kira getirisi sağlayan bölgeleri tercih ediyor. Türkler ortalama bir konut için 500 bin dolar ödüyor. Yatırım yaparken en çok dikkat edilen unsur, kira geliri ve mülkün uzun vadede değer kazanma potansiyeli oluyor” dedi.

Parcel Estates Üst Yöneticisi (CEO) Özden Çimen ise Dubai’nin Türk yatırımcılar için en cazip lokasyonlardan biri haline geldiğini belirtti. Dubai’de sağlanan yüksek kira getirisi ve vergisiz yatırım avantajlarının, hem bireysel hem de kurumsal yatırımcıları cezbettiğini ifade eden Çimen “Türkler, Dubai’de en çok gayrimenkul alan ülkeler arasında Hindistan, İngiltere, Rusya, Çin, Pakistan ve ABD’nin ardından 7’nci sırada yer alıyor. 2025 yılında ise bu sıralamada ilk 5’e girebiliriz” diye konuştu.