İş İnsanı Ünal Aysal tarafından uzunca bir dönem otel olarak işletilen ve boğazın önemli lokasyonlarından Kuruçeşme’de konumlanan eski adıyla Muhsinzade Mehmet Paşa Yalısı yeni adıyla Hotel Les Ottomans bugün açık arttırmayla satılacak.
Unit Group çatısı altında yeniden inşa edilen yalı Akbank’tan temin edilen krediye karşılık ipotek ettirilmiş, söz konusu kredi borcu ödenmeyince bir süre sonra Akbank bu kredi alacağını satışa çıkarmış ve alacaklarla birlikte yalının ipoteği de Beşiktaş Kulübü eski başkanlarından Serdar Bilgili’ye ait BLG Varlık Yönetimine satılmıştı.
Şimdi yalı satışa çıkmış durumda ve buna Galatasaray’ın eski Başkanlarından Ünal Aysal’ın itirazı var. Unit Group Yönetim Kurulu Başkanı Ünal Aysal yaşanan süreci “Bir üstüne çökme operasyonu var” sözleriyle değerlendiriyor.
Genel kredi sözleşmesinde borçlu adresi olarak açıkça Amsterdam Hollanda yazıyor olmasına rağmen Türkiye’de şirkete hiçbir zaman ait olmayan bir adrese ödeme emri gönderildiğini kaydeden Aysal banka tarafından alacakların BLG Varlık Yönetimi AŞ’ye devredildiğini kaydetti.
Hukuken ve kanunen bütün varlık yönetim şirketlerine açık bildirim yapılması gerektiğini kaydeden Aysal “Bu sürede ihale yapılacak ve herkes katılacak, belki de Serdar Bilgili değil başka bir şirket daha iyi bir fiyat verecekti. İkinci konu ihaleye çıkılan rakam çok düşük bir rakam. Bizim serbest değerlendirme kurullarından aldığımız rapora göre buranın piyasa değeri 178-180 milyon dolar civarında. Sıradan eski yalılar 150 milyon dolara satılıyor. Burası yepyeni bir yer. 180 milyon dolar değeri olan bir yer bugün 35-50 milyon dolar civarı bir rakama gidiyor. Yani bir üstüne çökme operasyonu var. Zaten operasyonun bu kadar hızlı yapılmış olması üstüne çökme operasyonuyla işaretlendiriliyor” dedi.
Teklif çok aşağıdan verildi
Satışa çıkış için dava sürecinin rekor bir sürede tamamlandığını kaydeden Ünal Aysal “Satış yarın yapılırsa bizim yeniden satışın iptali davasını açmamız gerekiyor. Bir iş adamı olarak tecrübeme dayanarak söylüyorum bir şekilde satışın iptal edileceğine dair iş adamlarında ve alıcılarda inanç var. Bu nedenle çok aşağıdan bir teklif verildi. Bunu da büyük ihtimalle aynı ekip veya o ekibe yakın bir kurum vermiş olacak” diye konuştu.
Ünal Aysal satış sürecine ilişkin iki ayrı dava açtıklarını ve öğle saatlerine kadar iki davadan birinde karar çıkması halinde ihalenin iptal edileceğini kaydetti. Muhsinzade Mehmet Paşa Yalısı zamanının en prestijli yalılarından biri olurken yalı ve müştemilatı, üzerinde III. Ahmet zamanına dayanan kalıntılar, bir çeşme ve bahçe takımları bulunan toplam 4527 metrekarelik bir alan üzerine inşa edilmişti.
